Участок ровный, все коммуникации :газ, вода, электричество.Имеет статус ИЖС, на участке расположен жилой старый дом, можно обложить пеноблоками или под снос, ввиду хорошего расположения (первая линия от Витебского шоссе, отличный подъезд ) возможно использование под строительство отеля, магазина и т.п. Район быстро застраивается, рядом два супермаркета, магазин автозапчастей, кафе .