Продам 2 смежных участка ИЖС по адресу: г.Смоленск, ул.Шоссейная 23В и 23Г (каждый по 18 соток).
Участки расположены в верней части старого карьера, из которого добывали песок для укрепления грунта при строительстве железной дороги (т.е. более идеальный грунт для строительства сложно найти). Участок крепкий даже в период весенних паводков.
Уникальный ландшафт, позволяющий оградиться от всего и вся (будь то забором, будь то живой изгородью из деревьев).
Отсутствие непосредственных соседей (даже в перспективе) позволит использовать всю прилегающую территорию карьера по своему усмотрению (или в перспективе даже выкупить его весь).
В нижней части есть запущенный пруд (по слухам кишит ратаном), который так же в будущем можно вычистить, углубить и расширить.
Единственные (на несколько километров вокруг!) \"Магнит\" и \"Пятёрочка\" находятся прямо через дорогу.
Остановка в 100 метрах.
Школа в 600 метрах, там же рядом и детский сад.
В общем, идеальное место для постепенного построения родового гнёздышка, в котором тишина и уединение совмещаются с неплохой (даже по городским меркам) инфраструктурой и близостью к городу.
Электричество на границе, газ у соседей (разрешение на врезку есть).
Собственник! Могу разровнять бульдозером, отсыпать подъезд и т.д., но цена возрастет.
Цену вижу в районе 450 т.р. за участок, вместе отдам дешевле. Рассмотрю обмен на недвижимость или авто, адекватную рассрочку.
Во избежание лишних вопросов прикрепляю небольшой видеобзор.

Отличная альтернатива 2-комнатной квартире. 2 смежные комнаты в 4-к квартире 92кв.м. в одном из лучших домов ближнего Заднепровья (т.н \"Дом с колоннами\"). Убитость помещений общего пользования компенсируется из размерами: огромный коридор, кухня со своей зоной, место в кладовке в квартире и запираемой \"колясочнице-велосипеднице\" на 1 этаже. Потолки 3,6 метра. Так же в Вашем распоряжении будет гигантский балкон около 20 кв.м.!
В 3-ей комнате неходячая бабушка 94 года, 4-я пока пустая (сдается за 5000р.)
8000р. + счетчики

Сдам комнату в одном из лучших домов ближнего Заднепровья (т.н. \"Дом с колоннами\"). Убитость помещений общего пользования частично компенсируется их размерами: огромная квартира 92 кв.м на 3 комнаты (по факту - 4, просто одна двойная). Потолки 3,6 метра. Огромный коридор, кухня со своей зоной, место в кладовке в квартире и запираемой \"колясочнице-велосипеднице\" на 1 этаже прилагаются к комнате.
Во 2 комнате неходячая бабушка 94 года, блок 3-4 комната пока пустой (сдается за 8 т.р.).
Собсвенник. 5 т.р. + счетчики