Поселок расположен недалеко от Талашкина и граничит с существующей деревней Бобыри. Вдоль нижней границы поселка протекает река Сож, так же в поселке имеются насаждения плодовых деревьев ( яблоневый сад ). Рельеф местности относительно ровный,имеется склон к прибрежной зоне. Так же в продаже имеются участки в котеджных поселках: Земская Слобода, Чистые Пруды,Новые Земли,Просторный,Загородный,Раздолье,Малиновка, Тенишевский,Зеленая Горка,Уютный и VIP- поселок Земский Край. Каждый из наших поселков выделяется не обыкновенно красивыми пейзажами,а так же граничат с водоемами и лесом. Мы являемся собственником, ни каких переплат. Некоторые поселки на половину застроены,коммуникации по границе.