Продам 2-комнатную квартиру в Смоленске, Ленинский, улица Николаева, 40.5 м²

Продам двушку-студию в районе Оптики по ул.Воробьева/Николаева.
Квартира с капитальным ремонтом: пластиковые окна, новая проводка, новые трубы, натяжные потолки по всей квартире, ровные стены, новая сантехника, железная входная дверь, теплые полы в ванне. С/у совмещен, балкон (не застеклен).
Квартира светлая и теплая, солнечная сторона, гостиная совмещена с кухней, в спальне 2 окна. Есть кладовка + небольшая кладовая под окном.
Деревянные качественные полы по всей квартире, деревянные откосы + подоконники.
Подъезд недавно отремонтирован.
Во дворе детский сад, несколько школ, в пешей доступности Реадовский парк, остановки транспорта и все магазины под боком + 2 круглосуточных в 10 минутах ходьбы.
Продажа мебели и некоторой сантехники обсуждается.
Агентства и посредников прошу не беспокоиться, в противном случае буду разговаривать некультурно.
В собственности более 3-х лет. Собственник. Без ипотек.