Продам участок, Смоленский р-н д. Шабаново, 15 соток

Продам участок от собственника. Электричество подведено к участку. Газ подведен к поселку, соседи по поселку подключаются. На счет центрального водоснабжения не узнавал, знаю, что сосед пробурил скважину.К участку нужно сделать прямой подъездной путь либо самостоятельно, либо сделав запрос в администрацию области. В администрации района сказали, что могут выделить трактор.Район перспективный, люди ведут строительство. Судя по кадастровой карте, при дальнейшем размежевании поля за участками, там должна появиться дорога.Прикладываю фото и видео снятые в мае 2021 года и кадастровую карту с отмеченным участком (444).