Продам участок в Смоленске, Промышленный, ул. Тимирязева 5, 8 соток

Продаю земельный участок, по адресу: улица Тимирязева д. 5 Б, рядом с Покровской церковью. Асфальт до дома, Коммуникации все в старом доме, газ есть, свет, вода. Все подключено и функционирует. Дом оформлен, жить в нем можно. На участке есть старая баня, сарай. Участок частично огорожен. Строиться можно, есть справка от центра охраны памятников, что не попадает в историческую зону. Никакие раскопки не нужны!
Если нужна помощь в сносе дома и оформлении, могу помочь.
Аргументированный торг!
Все документы готовы к продаже, нет никаких обременений. Нет никаких соседей! Кадастровый номер земельного участка: 67:27:0031909:3., точная площадь 772 кв.м.
Сообщения не читаю, звоните!