Продам участок, Смоленский р-н д. Герчики, 300 соток

Друзья, предлагаю вашему вниманию дом с земельным участком в редком и
уникальном месте недалеко о города Смоленска.
Широкий спектр применения- Собственная усадьба , фермерское хозяйство, база отдыха или просто дачный вариант.
Уникальность этого места - природная красота и соседство со знаменитой в России усадьбой Лафер(Герчики). любимым местом отдыха не только смолян .
Дорогак деревне - асфальтовое покрытие. Березовая аллея к дому и участку .
Берег реки .охотничьи угодья. Озера .
Хвойные леса.
Гольф поля усадьбы Лафер.
Дом на участке старый, но крепкий и ухоженный.
Документы в полном порядке.
Из коммуникаций - электричество.вода.
Газификация в 2023 году.