Продам 2-комнатную квартиру в Смоленске, Ленинский, Киевское ш. 56, 50.1 м²

Продаем квартиру с стильным и продуманным интерьером, с мебелью!Площадь 50.1 кв.м., 9 этаж, 1 собственник, все документы в порядке, долгов по квартплате нет.
Окна во двор, соседи на этаже, над/под тихие, адекватные. Во дворе детская площадка рядом отановка и ТЦ.Причина продажи: Возможный переезд и расширение.Основные характеристики:Для квартиры был заказан проект на теплый пол, согласован с застройщиком. Вся сантехника и электрика от застройщика заменены.Индивидуальное отопление , теплый пол, 9 контуров + дополнительный насос. В каждой комнате теплый пол (см. фото). Трубы и коллекторный блок VALTEC с регулирующими клапанами и расходомерами. При укладке использовано два типа утеплителя: фольгированная подложка VALTEC и пенополистирол. Благодаря этому квартира очень теплая и даже в зимние месяцы отопление включаем всего на несколько часов в день. Например, оплата за газ в январе 2020 года составила всего 423.Кухня:
- встроенная, фасады из массива бука. Варочная панель газовая Gorenje, электрический духовой шкаф Electrolux. Стена окрашена грифельной краской, на ней можно рисовать мелом как на школьной доске. Гостиная:
- стена из декоративного кирпича ручной работы, шторы на люверсах, блэкаут, строенный шкаф-купе.Спальня:
- гарнитур сделан на заказ, кровать имеет 4 вместительных ящика.Ванная:
- большая акриловая ванна ВГДШ 64/45,5/170/75. Душ обычный и тропический. Зеркало, умывальник, шкаф-пенал.Туалет:
- Ложка дегтя - унитаз покупали временный на этапе ремонта, но в нашей жизни нет ничего постояннее чем временное) Поэтому он до сих пор стоит. Возможно к моменту продажи мы его уже поменяем и чуть изменим заднюю стену для удобства. Выведены подключения для гигиенического душа, но его так и не установили. Задняя стенка - скрытый люк (его возможно уберем и сделаем двери-купе, так удобнее).Балкон:
- Застекленый, cделан двойной утеплитель (фольгированная подложка и пенополистирол).Прихожая:
- В шкафах есть отсеки для хранения вещей, шкаф с полками, глубокий угловой отсек вмещает габаритные вещи. Зеркало с встроенным светом остаются. Риелторы могут звонить только при наличии реального покупателя (!) Возможен торг.