Продам 1-комнатную квартиру в Смоленске, Промышленный, ул. Соболева 116А, 38 м²

Продаётся 1-комнатная квартира в 5 этажном доме. В нашей семье с 1994 года.Не угловая, 2-ой этаж. В доме несколько лет назад был сделан кап.ремонт. Окна выходят во двор частного сектора, это большой плюс особенно зимой. Автовладельцы не досаждают прогревом своих машин. Балкон застеклен. Парковочных мест во дворе хватает. Рядом 2 продуктовых магазина. Во дворе неплохая детская площадка. В 5 - минутах ходьбы река Днепр. В 10-ти мунутах ходьбы \"Золотой Пляж\", летом после трудового дня можно охладиться. Остановка в 2 - ух минутах ходьбы. До Колхозной или пл.Победы 15 минут на маршрутке по центральной улице. Это в разы быстрее, чем добираться с Киселевки до центра. Также ОГРОМНЫЙ ПЛЮС это то, что летом воду горячую не отключают, в отличие от остальных районов города. Только на плановый ремонт и не более чем 2 дня. Это связано с тем, что на территории завода ЖБИ своя котельная, которая питает район Шейновки. Зимой топят на 5+, замерзать не приходилось.
Сама квартира пригодна для проживания, сделан простенький ремонт. Санузел - раздельный. Планировка квартиры хорошая. Находится не на лестничной площадке, а в кориде. Подъезды постоянно убираются, неприятных запахов нет. Сантехника за время проживания естественно подизносилась и требует в скором времени замены, на это естественно есть торг. На воду, газ, свет стоят счетчики. Это прилично экономит бюджет. Окна деревянные в хорошем состоянии. Квартира не зачухана, посторонних запахов нет. Живности в виде мышей и тараканов не наблюдается уже лет 15. Задолжностей нет, все платится вовремя . Квартира не сдаётся и никогда не сдавалась, жили сами. Продаётся в связи с тем, что сами проживаем в частном доме (здесь же, в Шейновке) и нужды в ней больше нет. Вся остальная информация по телефону. Фото будут на днях- до 20.09