Продам участок в Смоленске, Заднепровский, ул Велижская, 8 соток

Продам участок в городе на улице Велижской. Асфальтированный подъезд с 2-х сторон, асфальт новый ( перекладывали в 2017 году). Участок правильной формы, ровный. Подьезд ровный без гор и ухабов. Получено разрешение на врезку в газ и центральную воду, получены ТУ на подключение электричества ( можно вешать счетчик сразу). Действующее разрешение на строительство на руках. На участке зарегестрирован фундамент от старого дома 150 кв.м., на данный момент демонтирован,участок выровнен и спланирован. Получен адрес с номером дома. С двух сторон стоит капитальный забор. До большого магазина пятерочка 500 метров, до трамвайной остановки 800 метров, до остановок автобусов и маршруток - 700 метров. В пешей доступности садики и школы. Все соседние участки давно застроены. Подходит для строительства частного индивидуального дома и для строительства таунхауса на 2 секции. Участок мой. Все документы в полном порядке.