Продам участок, Смоленский р-н д. Козьи Горы, 12 соток

Продаётся земельный участок в прекрасном сосновом бору на берегу Днепра в зоне заповедника . Прекрасное место . Сосновый лес , в 200 м озеро , в 300 м река Днепр, в 300 м Катынский парк ( очень красивое место), в 800 м церковь ⛪️ с трапезной и гостиничным комплексом . Замечательное место для рыбаков , охотников и грибников . К участку подведено Электричество , интернет , на участке проведена Канализация и выкопан колодец . Вода очень вкусная . Почва - 40 см плодородная земля , песок.
На участке посажены и плодоносят груши