Продам участок в Смоленске, Промышленный, Промышленный район, 6 соток

Участок 6 соток,
почва суглинок, давно не обрабатывается,
все хозяйственные постройки снесены, есть возможность подключения: света (есть техническое задание) , воды, газа и канализации. Вторая линия от дороги (за главтепло на рославском кольце), хороший подъезд с двух сторон, 5 минут до остановки, 10 минут езды до центра города. В СНТ ведётся активное строительство домов для постоянного проживания