Продам 1-комнатную квартиру в Смоленске, Ленинский, ул. Кирова 6, 32 м²

Продаётся 1но комнатная квартира общей площадью 31.9м² ПОД НЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Сделана перепланировка и отдельный вход. Фасад отделан сайдингом. Использовали как офис уже 6,5 лет. Сделан ремонт до карантина и больше им не пользовались. Вся электро проводка новая, потолок армстронг со светодиодными светильниками. Есть кладовка (переделали её в кухонную зону). Сделана ниша с установленными туда зеркалами и светодиодной подсветкой. Идеально подойдёт для салона красоты, офис и т.д. Помещение НЕ ПЕРЕВЕДЕНО В НЕ ЖИЛОЙ ФОНД. Начинали переводить, сделали дорогостоящий проект на перепланировку (отдам покупателю), но так как брали кв. в ипотеку не закончили перевод. весь первый этаж, кроме одной квартиры, не жилой. Половину дома занимает почта #13. Легко объяснять. Проходное место. С парковкой проблем ни когда не было. Т.к помещение жилое по документам, то очень дёшево можно провести интернет и поставить под охрану.