Продам участок, деревня Катынь-Покровская, 35 соток

Продается земельный участок в живописной деревне Катынь-Покровская, в границах населенного пункта, под строительство усадьбы на берегу Днепра с собственным выходом к воде. Расположен у въезда в деревню. На участке много деревьев разного возраста и пышное разнотравие. К деревне ведет тупиковая грунтовая дорога, далее уходящая в лес, поэтому сквозного движения через деревню нет. Рядом много лесов, где растут преимущественно сосны и много грибов. Идеальное место для уединенной деревенской жизни!
До Смоленска 25 км на автомобиле.
Газа пока нет, но проект существует. Электричество можно подключить без проблем.
Продажа от единственного собственника.
Есть также второй участок 10 соток в этой же деревне на берегу реки.
Показ возможен в любое время (представитель собственника живет в деревне).
Торг на месте.