Продам участок в Смоленске, Ленинский, Больничный переул, 6 соток

В центре города Продается участок и здание.Больничный переулок, за ж/д больницей. Огорожена территория вместе с элитной много этажкой, видео наблюдение. Земля ижс 6,2 сотки, электричество 30кв, вода, газ, канализация - есть. 19:11 + три балкона
Построен 1 этаж , разрешение на строительство, кадастр паспорт-выписка, градостроительный план, археологические изыскание и.д. Собственник. возможно использовать под коммерческие цели(например медицинский центр, хостел, гостиница-9ном.~по 45кв.м) площадь этажа 178м.кв.