Продам участок в Смоленске, Заднепровский, Серебряная гора ул 2 4, 16 соток

Продам 2 смежных земельных участка по 8 соток в черте г. Смоленска по адресу: ул. Серебряная гора, 2 и 4. Остановка маршрутного автобуса № 28. Рельеф участков ровный. Прямой выход к водоёму. Оба участка примыкают к красивой берёзовой аллее. Все коммуникации (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение) непосредственно на участке. Все документы оформлены. Межевание участков выполнено. Границы вынесены в натуру. В 2016 году выполнены инженерные топо-геологические изыскания. Участки содержат напорный водоносный слой. Химический анализ воды хороший. Оригиналы всех документов (право, гео, топо) на руках. Выполнен генплан для дальнейшего утверждения. Проект индивидуального дома с инженерными коммуникациями передам в комплекте (бонус).
Преимущества:
1. Вода на участке;
2. Соседство с одной стороны;
3. Прямой выход к водоъему;
4. Выход сразу на березовую аллею;
5. Обеспечение въезда на участок с двух сторон.