Продам 2-комнатную квартиру в Смоленске, Ленинский, Смоленск Оршанская улица 13, 77.6 м²

Цена в расчете за 1 кв. метр - 41 500 рублей (Продаваемые по соседству подобные квартиры дороже (в пересчете на метр), вновь построенные и без отделки- значительно дороже). Теплая, просторная квартира в кирпичном доме от собственника. Не угловая. 5 этаж. (под окнами обычная придомовая дорога с низким авто трафиком). Застекленная лоджия с двумя выходами (кухня, спальня). Шикарные большие комнаты (40м2), полы – деревянная доска, поверх застелен ламинат – тепло ногам и хорошая звукоизоляция. Окна деревянные (две створки: к улице двойной стеклопакет, к комнате-1 стекло). Просторная кухня. Вместительный коридор (спокойно становиться шкаф купе и остается много места). Ванная комната с чугунной ванной, отводом под стиральную машинку . В туалете предусмотрены коммуникации для установки рукомойника. Отопление центральное - нет проблем с котлом и его обязательным для безопасной работы обслуживанием, установлены «вечные» чугунные батареи.В доме тепловой счетчик (платим только в отопительный период за потребленное тепло). Перед квартирой огромный холл, закрытый на металлическую дверь (можно хранить велосипеды, санки и т.п.). Рядом 33 школа (одна из лучших в городе), Цена низкая, так как необходим ремонт в туалете и ванной (в настоящее время на полу плитка, стены крашенные - для ремонта не надо демонтировать плитку , уложенную под чей-то вкус или много лет назад). В настоящее время можно использовать для сдачи в аренду.