Продам участок в Смоленске, Ленинский, Семичевская улица 12-а, 10 соток

Продаю участок под ИЖС площадью 1029 кв.м по адресу: г. Смоленск, ул. Семичевская, 12-а (кадастровый номер 67:27:0021053:85).
Участок в собственности более трех лет.
Для тех, кто хочет жить в частном доме, но с городским комфортом. Конец пр. Гагарина/ начало Досуговского шоссе. Престижный район, красивая застройка, приличные соседи. Коммуникации - на улице, с возможностью подключения.
В 1,5 километрах от Реадовского озера (5 минут на машине). Отличная транспортная доступность (4 минуты пешком до остановки автобусов №33, №50, плюс летом много дачных автобусов).
Крайний дом на улице (ближайший к Смоленску). С участка открывается отличный вид. Ближайших соседей мало и больше не станет (вокруг рекреационная зона).
Прекрасно подойдёт для строительства таунхауса.
Возможна покупка в ипотеку (уточняйте в банке).
Документы готовы к продаже. Хозяйка морально готовится, уж очень ей хотелось там построить красивый домик, но к моменту Вашего звонка уже возьмет себя в руки :)
Разумный торг на участке.